Roland Mai aus Puchheim: "DIE ZENTRALE LAGE IST MIR WICHTIG!"

Fragt man Roland Mai danach, was ihn am Wohnpark Roggenstein am meisten überzeugt, dann schmunzelt
der 68-Jährige ein wenig und gibt offen zu: „Das ist eine sehr schwere Frage. Denn es waren mehrere Gründe,
warum meine Frau und ich uns für die Wohnanlage der Firma Erl entschieden haben.“

MITTEN IN DER STADT

Mai, der bis zu seiner Pensionierung als Justizbeamter und
Bewährungshelfer gearbeitet hat, lebt seit über 30 Jahren in Puchheim. Die Gemeinde südwestlich von München ist ihm ans Herz gewachsen, nur ungern hätte er - nun im Ruhestand - den vertrauten Ort verlassen. „Die hervorragende Infrastruktur vor den Toren einer Millionenstadt ist meiner Frau und mir einiges wert“, erläutert Roland Mai und nennt somit schon einen wichtigen Faktor, der für den Wohnpark Roggenstein spricht. „Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wenn wir wollen, dann sind wir schnell am Münchner Marienplatz und können ins Großstadtleben eintauchen“, freut sich Mai.

Die zentrale Lage des Wohnparks bezieht sich aber nicht nur auf die Fahrt in die Münchner Innenstadt. Auch die Geschäfte für den alltäglich Bedarf sowie Apotheke oder Arztpraxen sind fußläufig gut erreichbar. „Die Nahversorgung in Puchheim ist wirklich gut, deshalb fühlen wir uns hier auch seit Jahrzehnten sehr wohl“, so der Vater zweier Kinder und Großvater von fünf Enkelkindern.

Die zentral gelegene Wohnanlage hat Roland Mai aber auch baulich mehr als überzeugt. „Ein seniorengerechtes Wohnen muss eben so konzipiert sein, dass ich auch in einigen Jahren hier noch möglichst selbständig leben kann. Im Wohnpark Roggenstein ist dies dank der großen Erfahrung des Bauherrn garantiert“, ist Mai beruhigt. In den Beratungsgesprächen mit Firmenchef Alois Erl hat er die Philosophie des Unternehmens und das Konzept der Wohnanlage detailgenau kennen gelernt. „Und ich muss sagen: Gerade in der Detailplanung merkt man, dass hier absolute Profis am Werk sind“, so Mai.

SENIORENGERECHTE AUSSTATTUNG
Eben heute schon an morgen denken – nach diesem Grundsatz wird der Wohnpark Roggenstein beispielsweise absolut schwellenfrei gebaut. Auch die sanitären Sonderausstattungen sind entsprechend auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Und die installierte Brandmeldeanlage sowie der 24-Stunden-Notruf geben den künftigen Bewohnern rund um die Uhr die Sicherheit, die man sich im Alter wünscht. Doch auch was die Pflege und die Dienstleistungen aller Art in der Wohnanlage betrifft, war das Ehepaar Mai begeistert. „Es ist ein sehr beruhigendes Gefühl, Pflegeleistungen jederzeit in Anspruch nehmen zu können“, schaut Roland Mai durchaus realistisch in die Zukunft und weist darauf hin, dass der Kauf einer Wohnung zu keinerlei Inanspruchnahme von Leistungen verpflichtet.

SCHÖNE AUßENANLAGEN
Voraussichtlich im Frühjahr 2010 werden Roland Mai und seine Frau in den Wohnpark Roggenstein einziehen. Dann werden dort, wo derzeit Kran und Baufahr-zeuge im Einsatz sind, auch schön gestaltete Außenanlagen zum Verweilen einladen. Denn auch das gehört zum umfassenden Angebot für seniorengerechtes Wohnen in Puchheim.
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Herbert und Josefa Sprenger aus Puchheim: "ENDLICH KEINE TREPPEN MEHR STEIGEN!"

„Das Treppensteigen ist für mich jeden Tag eine Qual“, berichtet Herbert Sprenger. Mit seiner Frau Josefa bewohnt er derzeit ein Reihenhaus in Puchheim, doch das Haus ist nicht mehr passend für den 82-Jährigen. Da er körperlich beeinträchtigt ist – das Bein schmerzt seit vielen Jahren – ist das Wohnen auf mehreren Etagen zur großen körperlichen Anstrengung geworden. Schon seit einiger Zeit war ihm deshalb klar, dass ein Umzug bevorstehen würde – und zwar in ein Haus mit Aufzug.

Als das Ehepaar Sprenger im Frühjahr 2008 hörte, dass mit dem Wohnpark Roggenstein eine seniorengerechte Wohnanlage zentral in Puchheim entstehen würde, haben sie sofort mit der Firma Erl Kontakt aufgenommen. „Wir waren die ersten Interessenten“, sagt der frühere Vertriebskaufmann nicht ohne Stolz. Denn diese frühe Entschlossenheit hatte natürlich einen großen Vorteil. „Wir hatten sozusagen freie Auswahl und haben uns dann eine Dachgeschoßwohnung gesichert“, erzählt Josefa Sprenger.

ABSOLUTE SCHWELLENFREIHEIT
Wie ihre künftige Wohnung aussehen wird, davon hat sich das Ehepaar übrigens im niederbayerischen Hengersberg erkundigt. Dort hat die Firma Erl nämlich eine ähnliche Anlage für seniorengerechtes Wohnen errichtet, wie in Puchheim entstehen wird (das Puchheimer Haus wird übrigens das 22. Objekt sein, das die Firma Erl realisiert). Vor Ort konnten sich Herbert und Josefa Sprenger davon überzeugen, dass die Wohnanlage absolut schwellenfrei ist. „Darauf legte ich den allergrößten Wert! Denn ich möchte solange wie möglich ein selbständiges Leben führen und nicht auf fremde Hilfe angewiesen sein“, erläutert Herbert Sprenger.

RUND-UM-DIE-UHR-BETREUUNG
Dass die Firma Erl im Bereich des seniorengerechten Wohnens über eine große
Erfahrung verfügt, dass zeigen auch die Ausstattungsdetails der einzelnen Wohnungen. Die sanitären Sonderausstattungen beispielsweise ermöglichen größtmögliche Flexibilität, die eingebaute Brandmelde-anlage verschafft den Bewohnern die Sicherheit, die man sich im Alter wünscht. Zudem verfügt jede Wohnung über eine 24-Stunden-Notrufanlage, die mit dem im Haus befindlichen ambulanten Pflegedienst verbunden ist. Die Wohnanlage eignet sich daher auch bestens für Pflegebedürftige bis Pflegestufe III.

SERVICE UND SICHERHEIT
Begeistert äußert sich Herbert Sprenger auch über den zu erwartenden Energie-verbrauch seiner neuen Wohnung. „Der Wohnpark Roggenstein ist ja ein Energiesparhaus, das im KfW-40-Standard gebaut wird. Bei den stetig steigenden Preisen darf man diesen Faktor nicht vernachlässigen“, ist sich Sprenger bewusst, der sich schließlich zu einem Gesamturteil hinreißen lässt: „Betreutes Wohnen ist ideal für mich und meine Frau. Die Verbindung von Service und Sicherheit – das ist genau das, was wir gesucht haben“, so Sprenger.
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Horst Alzuhn: "WOHNPARK ROGGENSTEIN IST EINE SICHERE UND WERTBESTÄNDIGE GELDANLAGE!"

Spricht man Horst Alzuhn auf seine frühere berufliche Tätigkeit an, dann kommt er schnell ins Schwärmen. Man merkt es, dass der Diplom-Ingenieur und ausgebildete Spezialist für Maschinenbau seinen Beruf gerne ausgeübt hat. Noch immer ist da diese Leidenschaft für hydraulische Technik vorhanden, mit der er viele Jahre lang im Außendienst für die Firma Vickers in ganz Bayern unterwegs war.

KOMFORT UND SICHERHEIT
Und es ist beinahe dieselbe Leidenschaft, mit der der 71-Jährige über Ausstattungsdetails seiner bereits gekauften 2-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Roggenstein spricht. Ob die praktischen Schiebetüren, die breiten Flure oder die absolute Schwellenfreiheit auf sämtlichen Stockwerken: Viele Details sorgen für Komfort und Sicherheit, damit bis ins hohe Alter ein selbstständiges Leben möglich ist. „Man merkt deutlich, dass die Firma Erl große Erfahrung im Bau von seniorengerechten Wohnungen hat. Das Konzept ist wahrlich ausgereift, hier stimmt einfach alles“, ist Horst Alzuhn begeistert.

DER VORTEIL: DIE ERFAHRUNG VON ERL
Die Erfahrung der Firma Erl kommt dabei nicht von ungefähr. Der Wohnpark Roggenstein in Puchheim ist bereits das 22. Objekt für seniorengerechtes Wohnen, welches das Deggendorfer Unternehmen realisiert. Erl ist damit Marktführer in der Branche und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Für ein in Regensburg errichtetes Haus hat das Bauunternehmen zudem den Bayerischen Wohnungsbaupreis für den barrierefreien Wohnungsbau in höchster Qualität erhalten.

Doch für Horst Alzuhn war schließlich noch ein anderer Aspekt ausschlaggebend dafür, sich eine der insgesamt 64 Wohnungen zu kaufen. „Für mich selbst kaufe ich die Wohnung gar nicht“, erläutert Alzuhn, der keine drei Minuten von der derzeitigen Baustelle an der Oberen Lagerstraße entfernt in der Ahornstraße wohnt. 

Als Kapitalanleger investiert er vielmehr in einen attraktiven Immobilientyp, der absolut wertbeständig ist. Noch dazu fördert die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) die energiesparende Bauweise des Wohnparks mit großzügigen Darlehen. Jeder Käufer kann einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 50.000 Euro zu eff. 3,24% pro Wohnung in Anspruch nehmen.

10 JAHRE MIETGARANTIE
„Den Wohnpark Roggenstein sehe ich deswegen als eine ganz sichere Geldanlage an“, so Alzuhn, der dafür noch ein weiteres Argument nennen kann. Denn dank einer zehnjährigen Mietgarantie der Firma Erl geht Horst Alzuhn als Kapitalanleger keinerlei Risiko ein. „Die Vermietung meiner 2-Zimmer-Wohnung ist von Anfang an geregelt, ich muss mich um nichts kümmern. Dieser Service der Firma Erl ist doch etwas ganz Besonderes“, freut sich Alzuhn. Und sollte er sich in einigen Jahren doch noch zur eigenen Nutzung entschließen, so wird auch dies von der Firma Erl organisiert. „Da merkt man eben den logistischen Vorteil, den man durch den Branchenprimus Erl genießt“, so Alzuhn.